宇治市五ケ庄広岡谷　中古一戸建て

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石田紗也佳

【ゆとりの4LDK+即内覧可！】
■全居室に収納スペースがしっかり確保されてスッキリ整う住居
■京阪宇治線黄檗駅まで徒歩19分
■約21帖の広々LDKは、解放的で家族のコミュニケーションが増える

◇特徴
・家具配置の自由度が高く、自分好みの空間づくりが可能
・2階建てならではの生活動線で、プライベートと共有空間をしっかり分離
・窓の多い設計で、室内に明るい自然光が差し込みやすい住まい

◇立地
・宇治小学校まで徒歩約13分
・黄檗中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府宇治市五ケ庄広岡谷宇治市の不動産一覧

交通: 京阪宇治線黄檗駅徒歩19分京阪宇治線黄檗駅の不動産一覧
JR奈良線黄檗駅徒歩19分JR奈良線黄檗駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩38分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立宇治小学校宇治小学校区の不動産一覧
宇治市立黄檗中学校黄檗中学校区の不動産一覧

価格: 1,780万円

面積: 土地／146.7㎡（約44.37坪）、建物／114.78㎡（約34.72坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1993年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面9.9m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、出窓、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

黄檗駅(京阪宇治線)
徒歩18分（約1380m）

宇治市立宇治小学校
徒歩13分（約970m）

宇治市立黄檗中学校
徒歩13分（約970m）

フレスコ木幡店
徒歩19分（約1520m）

ローソン宇治五ケ庄店
徒歩21分（約1640m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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