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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市五ケ庄広岡谷　　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    108.06m²
    土地面積/
    132.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅／京阪宇治線「木幡」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄広岡谷

    ■リフォーム済（2013年　月）
    ■陽当たり・風通し良好／緑豊かな角地
    ■2沿線利用可能／カーポート付き／各室収納
    ■本日ご内覧可能！

    周囲の街並みと調和した美しい外観ですね！

    趣のある玄関が家族をお出迎え

    シンプルなデザインでおしゃれですね！

    駐車スペースもしっかりと確保！

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの4ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都府宇治市五ケ庄広岡谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「黄檗」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。
    そのほか京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立宇治小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「宇治市立黄檗中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    フレスコ木幡店　徒歩約19分（約1480ｍ）
    ローソン宇治五ケ庄店　徒歩約26分（約2060ｍ）
    宇治五ヶ庄郵便局　徒歩約17分（約1319ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は132.23㎡、建物面積は108.06㎡です。
    間取りは1階部分にLDK21.8帖。2階部分に和室4.5帖と和室8帖、洋室5.25帖、洋室5.75帖の4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄広岡谷
    交通
    JR奈良線黄檗駅徒歩21分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩21分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩24分
    学校区
    宇治市立宇治小学校 宇治市立宇治小学校の不動産をさがす→
    宇治市立黄檗中学校 宇治市立黄檗中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    132.23m²
    建物面積
    108.06m²
    接道
    西側 接面11.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、テラス、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 黄檗駅(京阪 宇治線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 宇治市立宇治小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 宇治市立黄檗中学校 徒歩約10分（約800m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約16分（約1256m）
    • ローソン宇治五ケ庄店 徒歩約19分（約1480m）
    • セブンイレブン宇治黄檗公園店 徒歩約26分（約2060m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00