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宇治市大久保町久保　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 105万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.01 旧価格公示日：2025.11.06

宇治市大久保町久保　中古一戸建て

3,290万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす戸建てです

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リビング17帖以上！吹抜があり開放感のある4LDK!

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広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

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室内リフォーム済み。お引越し後すぐに新しい設備で新生活をおくれます

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,290万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
Google map
: JR奈良線新田駅徒歩16分
近鉄京都線大久保駅徒歩20分
近鉄京都線久津川駅徒歩26分
: 2010年1月／4LDK／2階建／建物96.79㎡／土地125.12㎡

POINT

【R7年10月リフォーム】駐車スペース2台 ■２沿線利用可能で通勤や通学にも便利です ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね ■全居室収納ありでお荷物の多い方には助かります

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは宇治市大久保町久保の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセス
JR奈良線「新田」駅まで徒歩約16分（約1280m）
近鉄京都線「大久保」駅まで徒歩約20分（約1600m）
近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩約26分（約2050m）

学校区
宇治市立大久保小学校まで徒歩約13分（約1020m）
宇治市立広野中学校まで徒歩約8分（約630m）

周辺環境
平和堂100BAN店まで徒歩約20分（約1530m）
セブンイレブン宇治友ヶ丘店まで徒歩約5分（約380m）
芽生え幼稚園まで徒歩約18分（約1380m）
宇治神明宮郵便局まで徒歩約20分（約1600m）
京都銀行大久保支店まで徒歩約20分（約1590m）
マツヤスーパー久津川店まで徒歩約22分（約1710m）
デイリーヤマザキ城陽平川店まで徒歩約16分（約1220m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は125.12㎡（37.84坪）、建物面積は96.79㎡（29.27坪）、間取りは4LDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: JR奈良線新田駅徒歩16分JR奈良線新田駅の不動産一覧
近鉄京都線大久保駅徒歩20分近鉄京都線大久保駅の不動産一覧
近鉄京都線久津川駅徒歩26分近鉄京都線久津川駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立大久保小学校大久保小学校区の不動産一覧
宇治市立広野中学校広野中学校区の不動産一覧

価格: 3,290万円

面積: 土地／125.12㎡、建物／96.79㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面8.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：1.41㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

新田駅(JR西日本奈良線)
徒歩16分（約1280m）

宇治市立大久保小学校
徒歩13分（約1020m）

宇治市立広野中学校
徒歩8分（約630m）

平和堂100BAN店
徒歩20分（約1530m）

セブンイレブン宇治友ヶ丘店
徒歩5分（約380m）

マツヤスーパー久津川店
徒歩22分（約1710m）

デイリーヤマザキ城陽平川店
徒歩16分（約1220m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。