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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市木幡南山　中古戸建 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,799万円
    物件価格/
    1,799万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    71m²
    土地面積/
    66.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/京阪宇治線「木幡」駅／JR奈良線「黄檗」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡南山

    ■月々4万円台より購入可
    ■内外装リフォーム完成予定(2025年4月）
    ■駐車2台並列可／システムキッチン
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市木幡南山の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅まで徒歩約19分（約1500m）です。
    また、JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約22分（約1760m）、京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約28分（約2180m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立御蔵山小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート御蔵山店 徒歩約15分（約1200m）
    ローソン宇治木幡平尾店 徒歩約14分（約1100m）
    登りこども園分園ぴっころのぼり 徒歩約5分（約390m）
    宇治五ヶ庄郵便局 徒歩約20分（約1590m）
    JA京都やましろ東宇治支店 徒歩約19分（約1480m）
    黄檗公園 徒歩約17分（約1300m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.12㎡（公簿）、建物面積は71.00㎡（公簿）です。
    間取りは1階に14.3帖のLDK、2階に5帖の洋室が2室、8帖の洋室が1室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡南山
    交通
    京阪宇治線木幡駅徒歩19分 ・JR奈良線黄檗駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩28分
    学校区
    宇治市立御蔵山小学校 宇治市立御蔵山小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,799万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    66.12m²
    建物面積
    71m²
    接道
    東側公道 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 宇治市立御蔵山小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • フレンドマート御蔵山店 徒歩約15分（約1200m）
    • ローソン宇治木幡平尾店 徒歩約14分（約1100m）
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    物件名
    NO.2518126　 宇治市木幡南山　中古戸建　 1,799万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00