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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市木幡平尾　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,800万円
    物件価格/
    3,800万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    129.58m²
    土地面積/
    175.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年10月
    最寄り駅/JR奈良線「木幡」駅／京阪宇治線「黄檗」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡平尾

    【北西角地】リフォーム済
    ■ウォークインクローゼットがあるので室内スッキリ
    ■南向きのため日当たり良好
    ■LDKには嬉しい床暖房付なので冬でも足元ぽかぽか
    ■電動シャッター付地下ガレージがあり

    スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々18.7帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市木幡平尾の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ奈良線「木幡駅」まで徒歩約18分（1380ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」まで徒歩約24分（1890ｍ）
    京都市東西線「六地蔵駅」まで徒歩約25分（1970ｍ）

    お子様の学校区は、「宇治市立御蔵山小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    スーパー「フレンドマート御蔵山店」徒歩約14分（1070ｍ）
    コンビニ「ローソン宇治木幡平尾店」徒歩約12分（900ｍ）
    幼稚園「登りこども園分園ぴっころのぼり」徒歩約4分（320ｍ）
    銀行「京都中央信用金庫黄檗支店」徒歩約18分（1430ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は175.15㎡（53.0坪）、建物面積は129.58㎡（39.2坪）です。
    間取りは8.3帖の洋室、6.2帖の洋室、6.1帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室、18.7帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡平尾
    交通
    JR奈良線木幡駅徒歩18分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩24分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩25分
    学校区
    宇治市立御蔵山小学校 宇治市立御蔵山小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年10月
    土地面積
    175.15m²
    建物面積
    129.58m²
    接道
    北側公道 幅員5.0m、東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 宇治市立御蔵山小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約23分（約1810m）
    • フレンドマート御蔵山店 徒歩約13分（約1070m）
    • ローソン宇治木幡平尾店 徒歩約11分（約900m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約19分（約1540m）
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    物件名
    NO.2660022　 宇治市木幡平尾　中古一戸建て　 3,800万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00