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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.10
    旧価格公示日：2025.01.26     宇治市木幡平尾 中古一戸建 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,999万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.05.10　旧価格公示日：2025.01.26
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    75.33m²
    土地面積/
    83.01m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/JR奈良線「木幡」駅／京阪宇治線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡平尾

    ■月々４万円台より購入可能/リフォーム済（2025年1月）
    ■３沿線利用可能/小学校徒歩５分以内
    ■LDK16帖/和室6帖/二面バルコニー
    ■本日ご内覧可能！/当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    リビングは、開放感あふれるデザインで、インテリアのアレンジが楽しめます。心地よい暮らしをサポートします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上・収納付きでゆとりある2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市木幡平尾の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅は
    JR奈良線「木幡」駅 徒歩23分（約1770ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅 徒歩約23分（約1770ｍ）、京京都市東西線「六地蔵」駅 徒歩約23分（約1770ｍ）です。

    お子様の学校区は
    「宇治市立御蔵山小学校」徒歩約5分（約400ｍ）
    「宇治市木幡中学校」徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ドラッグユタカ「宇治御蔵山店」徒歩約3分（約212ｍ）
    ローソン「木幡平尾店」徒歩約4分（約267ｍ）
    フレンドマート「御蔵山店」徒歩約6分（約436ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.01㎡（25.11坪）、建物面積は75.33㎡（22.78坪）です。
    間取りは一階部分に16帖のLDKと二階部分に6帖の洋室および6帖の和室がある2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡平尾
    交通
    JR奈良線木幡駅徒歩23分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩23分
    学校区
    宇治市立御蔵山小学校 宇治市立御蔵山小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    83.01m²
    建物面積
    75.33m²
    接道
    北西側公道 接面6.2m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 宇治市立御蔵山小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約28分（約2210m）
    • フレンドマート御蔵山店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン宇治木幡平尾店 徒歩約3分（約260m）
    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩約25分（約1970m）
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    NO.2456041　 宇治市木幡平尾 中古一戸建　 1,999万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00