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    中古一戸建て
    宇治市小倉町堀池　新築一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    97.19m²
    土地面積/
    106.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町堀池

    枚

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    おすすめポイント

    宇治市小倉丁堀池に所在する全１区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ＪR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「京都市立北小倉小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「京都市立北宇治中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    ローソン「宇治小倉堀池店」徒歩約6分（約480ｍ）
    フレスコ「小倉店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ベルファ宇治徒歩約35分（約2800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は106.06㎡（32.24坪）、建物面積は97.19㎡（29.39坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖です。2階部分に5.6帖の洋室、7.5帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町堀池
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩13分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩24分
    学校区
    宇治市立北小倉小学校 宇治市立北小倉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    106.6m²
    建物面積
    97.19m²
    接道
    南東側公道 接面9.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、床下収納、フローリング、床暖房、カウンタキッチン
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00