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    中古一戸建て
    宇治市槇島町薗場　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,649万円
    物件価格/
    1,649万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    建物面積/
    84.24m²
    土地面積/
    40.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年12月
    最寄り駅/JR奈良線「宇治」駅／近鉄京都線「小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市槇島町薗場

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市槇島町薗場の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。
    また、近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。
    そのほか京阪電鉄宇治線「黄檗」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「宇治市立槙島小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、
    「宇治市立北槙島中学校」まで徒歩約34分（約2700ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「セブン-イレブン 宇治槇島町大幡店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○「万代 宇治樋ノ尻店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「京都銀行 宇治支店」徒歩約20分（約1400ｍ）
    ○「宇治郵便局」徒歩約15分（約1100ｍ）
    ○「宇治市役所」徒歩約26分（約1800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は40.01㎡（12.1坪）、建物面積は84.24㎡（25.48坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室、洗面、浴室です。2階部分に15帖のLDK、トイレがあり、３階部分に6帖の洋室な2室の3LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市槇島町薗場
    交通
    JR奈良線宇治駅徒歩24分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩24分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,649万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1993年12月
    土地面積
    40.01m²
    建物面積
    84.24m²
    接道
    北側公道 接面3.6m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、出窓、インターネット接続可、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00