新築一戸建て
宇治市木幡北山畑 新築一戸建て
3,850万円
（毎月返済 約）
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耐震等級3・断熱等性能等級5を取得した長期優良住宅の新築一戸建て。ハイブリッド給湯で光熱費を削減、南向きで陽当り良好、各居室6帖以上のゆとり設計。木幡小学校徒歩約12分。
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16帖超のLDKやWCLを備えた、南向きで陽当り良好な3LDK。
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全１区画、好評分譲中！１号地
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南向きの明るい光が差し込む陽当り良好な立地！太陽光発電システムを搭載し、家計にも地球にも優しい暮らしが叶います。最新設備を整えた快適な新生活を、この家でなら実現できそうですね！
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建物の階下スペースを有効活用した、雨の日でも乗り降りがスムーズな駐車スペースです。大切なお車を強い日差しや雨風から守ってくれる安心の設計で、毎日の外出がより軽やかで楽しくなる機能的な配置です
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府宇治市木幡北山畑
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JR奈良線木幡駅 徒歩6分
京阪宇治線木幡駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩17分 
- 2026年11月予定／3LDK／2階建／建物98.11㎡（約29.67坪）／土地108.65㎡（約32.86坪）
POINT
【JR奈良線「木幡」駅徒歩6分＋即予約可！】太陽光発電システム搭載
■LDK広々16.25帖の3LDK
■駐車スペースあり
■全室フローリングでお手入れ簡単
■全居室に便利なクローゼット完備
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府宇治市木幡北山畑宇治市の物件一覧→
- 交通
- JR奈良線木幡駅 徒歩6分JR奈良線木幡駅の物件一覧→
京阪宇治線木幡駅 徒歩9分京阪宇治線木幡駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩17分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の物件一覧→
- 学校区
- 宇治市立木幡小学校宇治市立木幡小学校区の物件一覧→
宇治市立木幡中学校宇治市立木幡中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,850万円
- 面積
- 土地／108.65㎡（約32.86坪）、建物／98.11㎡（約29.67坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年11月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南側私道 接面5.7m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道0.63㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R08確認建築PLN奈支0156号
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年11月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
木幡駅(JR西日本 奈良線)
徒歩6分（約430m）
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宇治市立木幡小学校
徒歩12分（約960m）
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宇治市立木幡中学校
徒歩11分（約880m）
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フレスコ木幡店
徒歩12分（約950m）
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ファミリーマート宇治木幡店
徒歩5分（約360m）
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■全室フローリングでお手入れ簡単
■全居室に便利なクローゼット完備
・耐震等級3および断熱等性能等級5を取得した長期優良住宅
・ノーリツのハイブリッド給湯システムを採用し光熱費を削減
・南側道路に面しており陽当り良好な住環境
・2面バルコニーが設置されており風通しも良好
・各居室は6帖以上の広さを確保しゆとりある設計
◇立地
・宇治市立木幡小学校まで徒歩約12分
・宇治市立木幡中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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