朝日プラザ桃山東 中古マンション
空に向かって伸びる端正な外観フォルムと明るい色調の外壁が心地よい開放感を演出！豊かな植栽と美しい調和を見せる上質な住まいの佇まいです！
洋室3部屋とLDKを配置した3LDKです。リビング南向きで採光良好です
落ち着いたブラウンのタイルと上品な設えが整えられた洗練されたエントランスです！ゆとりあるフラットなアプローチが毎日の往来を心地よくスムーズにサポートしてくれます
気品漂う落ち着いたトーンでまとめられた開放感あふれるロビー空間！訪れるたびに心からホッと安らげる、上質な日常を象徴するような場所になっています
落ち着いた色調で統一された美しく整えられた共有部ですね！細部まで丁寧に管理された空間が、日々の暮らしの質の高さを静かに物語っています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府宇治市六地蔵徳永
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京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩5分
JR奈良線六地蔵駅 徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩7分 
- 1988年11月／3LDK／4階（7階建）／62.58㎡（約18.93坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩5分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の物件一覧→
JR奈良線六地蔵駅 徒歩5分JR奈良線六地蔵駅の物件一覧→
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩7分京阪宇治線六地蔵駅の物件一覧→
- 学校区
- 宇治市立木幡小学校宇治市立木幡小学校区の物件一覧→
宇治市立木幡中学校宇治市立木幡中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 62.58㎡（約18.93坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年11月
- バルコニー
- 9.18㎡／南向き
- 管理費
- 8,690円／月
- 修繕積立金
- 12,900円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有 7000円／月
- 設備
- カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩5分（約400m）
徒歩8分（約630m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約420m）
徒歩6分（約480m）
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1988年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は62.58㎡で間取りは11.4帖のLDK、6帖の洋室、5.6帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京都地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約5分
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約5分
京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約7分
学校区は、「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。
周辺環境は
宇治市立北木幡保育所徒歩約4分（約260ｍ）
フレスコプチ六地蔵店徒歩約6分（約410ｍ）
デイリーヤマザキJR六地蔵駅前店徒歩約6分（約420ｍ）
新鮮激やす市場！六地蔵店徒歩約6分（約480ｍ）
京都銀行六地蔵支店徒歩約6分（約460ｍ）
宇治木幡郵便局徒歩約9分（約720ｍ）
熊小路第2緑地徒歩約18分（約1420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！