宇治市宇治蔭山　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市宇治蔭山に所在する木造スレート葺3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）
京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）

お子様の学校区は、「宇治市立小倉小学校」まで徒歩約11分（約800ｍ）、「宇治市立北宇治中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ小倉店徒歩約10分（約730ｍ）
ローソン宇治半白店徒歩約10分（約750ｍ）
宇治幼稚園徒歩約18分（約1400ｍ）
宇治郵便局徒歩約9分（約660ｍ）
京都中央信用金庫小倉支店徒歩約15分（約1190ｍ）
城南荘児童公園徒歩約26分（約2010ｍ）
医療法人仁心会宇治川病院徒歩約12分（約910ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は43.56㎡（約13.17坪）、建物面積は98.61㎡（約29.82坪）です。
間取りは16帖のLDK、5帖の洋室が2室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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心よりお待ちしております！