宇治市宇治蔭山 中古一戸建て
丁寧にお手入れされた美しい外装と角地ならではの開放感あふれるロケーションが魅力ですね！窓からたっぷりの光が差し込み家族みんなの笑顔が輝く快適な暮らしを予感させます
開放的な角地のため陽当り通風良好です！3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
明るくクリーンな印象を与える玄関まわりは毎日の帰宅をやさしく迎えてくれる癒しの場所！使い勝手のよい収納スペースも完備されすっきりとした空間をキープできますね！
広々とした前面道路は車同士のすれ違いもスムーズで毎日の移動を快適にしてくれますね！静かで落ち着いた住環境が保たれており穏やかな時間が流れる穏やかなロケーションです
日々のカーライフをスムーズにしてくれるゆとりある駐車場スペースが整っていますね！落ち着いた住宅街にありながら出し入れがしやすく毎日の移動を心地よくサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府宇治市宇治蔭山
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JR奈良線JR小倉駅 徒歩5分
近鉄京都線小倉駅 徒歩14分
京阪宇治線宇治駅 徒歩19分 
- 1995年10月／3LDK／3階建／建物98.61㎡（約29.82坪）／土地43.56㎡（約13.17坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
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京阪宇治線宇治駅 徒歩19分京阪宇治線宇治駅の物件一覧→
- 学校区
- 宇治市立小倉小学校宇治市立小倉小学校区の物件一覧→
宇治市立北宇治中学校宇治市立北宇治中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,999万円
- 面積
- 土地／43.56㎡（約13.17坪）、建物／98.61㎡（約29.82坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1995年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約460m）
徒歩11分（約880m）
徒歩22分（約1750m）
徒歩10分（約730m）
徒歩10分（約750m）
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本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）
京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）
お子様の学校区は、「宇治市立小倉小学校」まで徒歩約11分（約800ｍ）、「宇治市立北宇治中学校」まで徒歩約22分（約1750ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ小倉店徒歩約10分（約730ｍ）
ローソン宇治半白店徒歩約10分（約750ｍ）
宇治幼稚園徒歩約18分（約1400ｍ）
宇治郵便局徒歩約9分（約660ｍ）
京都中央信用金庫小倉支店徒歩約15分（約1190ｍ）
城南荘児童公園徒歩約26分（約2010ｍ）
医療法人仁心会宇治川病院徒歩約12分（約910ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は43.56㎡（約13.17坪）、建物面積は98.61㎡（約29.82坪）です。
間取りは16帖のLDK、5帖の洋室が2室、6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！