宇治市木幡御蔵山　新築一戸建て　Ａ号棟

京都府宇治市木幡御蔵山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は162.10㎡（約49.03坪）、建物面積は98.01㎡（約29.64坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に5.5帖の洋室、5.2帖の洋室、7.0帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

学校区は、「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「石田駅(京都地下鉄 東西線)」徒歩約16分（約1220ｍ）
小学校「宇治市立木幡小学校」徒歩約13分（約1030ｍ）
中学校「宇治市立木幡中学校」徒歩約27分（約2100ｍ）
スーパー「フレンドマート御蔵山店」徒歩約9分（約660ｍ）
コンビニ「ファミリーマート御蔵山店」徒歩約7分（約520ｍ）
幼稚園保育園「大谷大学附属大谷幼稚園」徒歩約6分（約420ｍ）
郵便局「宇治御蔵山郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
銀行「京都中央信用金庫石田支店」徒歩約16分（約1250ｍ）
公園「膳小路第2緑地」徒歩約34分（約2650ｍ）
総合病院「医療法人財団桜花会醍醐病院」徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！