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    中古一戸建て
    宇治市小倉町蓮池　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    79.76m²
    土地面積/
    66.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町蓮池

    【床暖房】閑静な住宅街
    ■全居室６帖以上！広々とした間取りです
    ■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実
    ■近鉄「小倉」駅徒歩８分と通勤通学に便利な立地
    ■小学校徒歩６分と子育て環境◎

    枚

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    DB間取り図閑静な住宅街に立地するお家です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町蓮池の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで**徒歩約8分（約640ｍ）**です。
    また、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、
    近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「宇治市立北小倉小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、
    「宇治市立北宇治中学校」まで徒歩約16分（約1230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約8分（約590ｍ）
    コンビニ「ローソン宇治小倉堀池店」徒歩約3分（約200ｍ）
    幼稚園「小倉幼稚園」徒歩約4分（約280ｍ）
    郵便局「宇治堀池郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    銀行「京都信用金庫西宇治支店」徒歩約9分（約710ｍ）
    公園「西宇治公園」徒歩約8分（約640ｍ）
    スーパー「フレスコ宇治店」徒歩約11分（約840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は66.61㎡（20.14坪）、建物面積は79.76㎡（24.12坪）です。
    広々とした3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町蓮池
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩8分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩19分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩27分
    学校区
    宇治市立北小倉小学校 宇治市立北小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立北宇治中学校 宇治市立北宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年11月
    土地面積
    66.61m²
    建物面積
    79.76m²
    接道
    北西側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、庭、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約8分（約630m）
    • 宇治市立北小倉小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 宇治市立北宇治中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン宇治小倉堀池店 徒歩約3分（約200m）
    • フレスコ宇治店 徒歩約11分（約840m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00