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    中古マンション
    パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    専有面積/
    70.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2011年1月
    最寄り駅/JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市六地蔵奈良町

    駅が目の前！！！！／通学や通勤に便利／リフォーム済で綺麗！／洋室７帖にウォークインクローゼット付き

    全３９４戸！大規模マンションです

    周辺充実！生活に便利なエリアです！

    オートロック付きで防犯面も安心

    エレベーター完備で毎日の昇降もラクラク

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    「物件探し」から「リフォーム」までワンストップ営業を行っております

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    現地案内図

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    DB間取り図全室クロス張替済！！！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宇治市六地蔵奈良町に所在する「パデシオン六地蔵」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2011年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上１９階建て物件です。
    専有面積は73.96㎡で間取りは約14.8帖のLDK、５.5帖の洋室、5帖の洋室、７帖の和室の3LDKタイプです。
    本物件へのアクセスとしては
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約１分（約80ｍ）
    京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約５分（約400ｍ）
    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約５４分（約4300ｍ）
    お子様の学校区は「宇治市立木幡小学校」徒歩約9分（約700ｍ）、
    「宇治市立木幡中学校」徒歩約１８分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    コンビニ「ファミリーマート 六地蔵駅前店」徒歩約２分（約120ｍ）
    スーパー「フレスコプチ 六地蔵店」徒歩約３分（約170ｍ）
    スーパー「業務スーパー 六地蔵店」徒歩約３分（約200ｍ）
    病院「六地蔵総合病院」徒歩約６分（約450ｍ）
    保育園「宇治市立北木幡保育所」徒歩約４分（約250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市六地蔵奈良町
    交通
    JR奈良線六地蔵駅徒歩1分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩1分
    学校区
    宇治市立木幡小学校 宇治市立木幡小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    所在階／階数
    15階／地上19階
    構造
    RC
    築年月
    2011年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.16m²
    バルコニー
    12.62m²／向き
    管理費
    9,900円
    修繕積立金
    3,720円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    394戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    常駐
    管理会社
    睦備建設（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約4分（約290m）
    • 宇治市立木幡小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885257　 パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス　中古マンション　
    京都府宇治市六地蔵奈良町 4,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00