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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.14
    旧価格公示日：2024.04.25     ユニ宇治川マンション５号棟　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,190万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.14　旧価格公示日：2024.04.25
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    78.79m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年5月
    最寄り駅/京阪宇治線「木幡」駅／JR奈良線「木幡」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡熊小路

    ■１０月２３日新着／月々６万円台より購入可能 ■リフォーム完了済み（R5年11月）／ペット飼育可 ■２沿線が徒歩１０分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２沿線が徒歩１０分圏内！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    約18.7帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの4ＬＤＫ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都府宇治市木幡熊小路に所在する「ユニ宇治川マンション」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和57年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建て物件です。
    専有面積は78.79㎡で間取りは19帖のLDK、6.4帖の洋室、5.0帖の洋室、4.7帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京都宇治線「木幡」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）
    お子様の学校区は「宇治市立岡屋小学校」徒歩約20分（約1600ｍ）、「宇治市立木幡中学校」徒歩約790分（約10ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店」徒歩約6分（約470ｍ）
    ○「新鮮激安市場! 木幡店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ○「八田医院」徒歩約12分（約913ｍ）
    ○「まつざき小児科」徒歩約5分（約355ｍ）
    ○「宇治市役所 木幡行政サービスコーナー」徒歩約5分（約399ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡熊小路
    交通
    京阪宇治線木幡駅徒歩5分 ・JR奈良線木幡駅徒歩8分
    学校区
    宇治市立岡屋小学校 宇治市立岡屋小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1982年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.79m²
    バルコニー
    7.91m²／向き
    管理費
    8,115円
    修繕積立金
    7,879円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    131戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    和光建物総合管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩約5分（約400m）
    • 宇治市立岡屋小学校 徒歩約20分（約1560m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約7分（約520m）
    • 新安市場！木幡店 徒歩約2分（約180m）
    • セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニ宇治川マンション５号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885171　 ユニ宇治川マンション５号棟　中古マンション　
    京都府宇治市木幡熊小路 2,190万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00