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    中古一戸建て リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.02.14     宇治市神明石塚　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,929万円 20万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.02.14
    物件価格/
    2,929万円
    毎月返済/
    約7.6万円
    建物面積/
    90.67m²
    土地面積/
    100.11m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年9月
    最寄り駅/JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅／近鉄京都線「小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市神明石塚

    ■リフォーム完了（令和6年1月）
    ■2沿線ご利用可能／駐車2台可能
    ■リビング16帖／前道6ｍ
    ■JR奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩9分

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    キッチン

    洗面

    バス

    トイレ

    リビング

    リビング

    共有部分

    エントランス

    枚

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    DB間取り図リフォーム済み！4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市神明石塚丁の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    そのほか近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立神明小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    スーパーマーケット「コープ宇治神明店」徒歩約2分（約110ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン宇治開町店」徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局「宇治南陵郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    幼稚園「ひいらぎこども園」徒歩約4分（約320ｍ）
    銀行「京都銀行伊勢田支店」徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は100.11㎡（32.28坪）、建物面積は90.67㎡（27.42坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、4.5帖の洋室です。2階部分に6帖の洋室、4.5帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市神明石塚
    交通
    JR奈良線JR小倉駅徒歩9分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩10分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩14分
    学校区
    宇治市立神明小学校 宇治市立神明小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西宇治中学校 宇治市立西宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,929万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年9月
    土地面積
    100.11m²
    建物面積
    90.67m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR小倉駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 宇治市立神明小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 宇治市立西宇治中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • コープ宇治神明 徒歩約1分（約110m）
    • セブンイレブン宇治開町店 徒歩約6分（約500m）
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    NO.2236968　 宇治市神明石塚　中古一戸建て　 2,929万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00