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    中古マンション リフォーム済
    山科ハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,190万円
    物件価格/
    2,190万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    64.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

    【令和7年8月内装リフォーム】ペット飼育可！
    ■東西線「東野駅」徒歩3分の便利な立地
    ■LDK18帖、南向きの明るいリビングでご家族やペットと過ごせます
    ■業務スーパー徒歩2分でお買い物便利

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    DB間取り図南向きの2LDKは日当たりが良く、家族やペットと明るく、快適に過ごせる住空間を提供します
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【山科ハイツ　中古マンション｜64.80㎡｜東野駅徒歩3分】

    京都市山科区東野門口町に位置する「山科ハイツ　中古マンション」のご紹介です。令和7年8月に内装リフォームが完了した、明るく広々とした空間が魅力の物件です。ペット飼育も可能で、ご家族やペットとともに快適にお過ごしいただけます。

    ■おすすめポイント
    ・最寄り駅は、京都市東西線「東野駅」まで徒歩3分、京阪電気鉄道京津線「四宮駅」まで徒歩23分と交通便利な立地。
    ・LDKは18帖の広さを誇り、南向きのため、明るく日当たり良好です。
    ・業務スーパー山科東野店まで徒歩2分、セブンイレブン山科東野門口町店まで徒歩2分と、生活に便利な商業施設が徒歩圏内に揃っています。
    ・周辺には、大塚南溝公園や京都中央信用金庫西野支店など、生活に便利な施設も豊富。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。この地域は、住環境を最優先に保護しており、閑静で落ち着いた雰囲気の中で快適にお住まい頂けます。また、低層から中高層の住宅が主に建てられており、静かな住宅街です。

    お住まいをお探しの方にとって、駅近くで便利な生活ができる立地と、リフォーム済みの新しい空間が魅力的な物件です。ぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分 ・京阪京津線四宮駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,190万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.8m²
    バルコニー
    6.99m²／向き
    管理費
    7,150円
    修繕積立金
    8,450円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    467戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約3分（約240m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約24分（約1880m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン山科東野門口町店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2952051　 山科ハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野門口町 2,190万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00