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    中古一戸建て
    京都市山科区西野山中鳥井町　中古一戸建 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    4,700万円
    物件価格/
    4,700万円
    毎月返済/
    約12.2万円
    建物面積/
    98.41m²
    土地面積/
    131.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／JR奈良線「稲荷」駅／京都市営地下鉄東西線「小野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野山中鳥井町

    ■２０２３年築浅！
    ■駐車２台可能/ウォークインクローゼット/前道6ｍ以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市山科区西野山中鳥井町の4LDKの中古戸建てです。

    最寄り駅の東西線「椥辻」駅まで徒歩約23分です。

    お子様の学校区は、「京都市立勧修小学校」まで徒歩約19分、「京都市勧修中学校」まで徒歩約23分の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    「コープ山科新十条」徒歩約7分
    「ファミリーマート山科西野山店」徒歩約7分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は131.72㎡（39.84坪）、建物面積は98.41㎡（29.76坪）です。
    間取りは1階部分に4.25帖の和室です。2階部分に9帖の洋室、6帖の洋室、4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野山中鳥井町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩23分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩46分 ・京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩25分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,700万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年5月
    土地面積
    131.72m²
    建物面積
    98.41m²
    接道
    西側私道 接面5.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、その他排水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約22分（約1770m）
    • 京都市立勧修小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • コープ山科新十条 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート山科西野山店 徒歩約7分（約560m）
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    物件名
    NO.2046425　 京都市山科区西野山中鳥井町　中古一戸建　 4,700万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00