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    中古一戸建て
    京都市山科区北花山山田町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,424万円
    物件価格/
    2,424万円
    毎月返済/
    約6.3万円
    建物面積/
    108.23m²
    土地面積/
    200.31m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年6月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／京阪京津線「御陵」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区北花山山田町

    【全居室7.5帖以上のゆとりある戸建住宅】
    ■教育機関、買い物施設などが徒歩圏内の便利な住環境。
    ■家族団らんのLDKは広々22帖！
    ■全居室二面採光です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図広々とした２２帖のＬＤＫ、全居室７．５帖以上のゆとりある３ＬＤＫです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市山科区北花山山田町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    第一種低層住居専用地域

    最寄り駅の京都市東西線「御陵駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京津線「御陵駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、JR東海道本線「山科駅」まで徒歩約28分（約2170ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ北花山店徒歩約7分（約560ｍ）
    セブンイレブン西野八幡田町店徒歩約10分（約800ｍ）
    陵ヶ岡こども園徒歩約12分（約960ｍ）
    京都北花山郵便局徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は200.31㎡（60.59坪）、建物面積は108.23㎡（32.73坪）です。
    間取りは8帖洋室、8帖和室、7.5帖和室、22帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区北花山山田町
    交通
    京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩13分 ・京阪京津線御陵駅徒歩13分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩28分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,424万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年6月
    土地面積
    200.31m²
    建物面積
    108.23m²
    接道
    南側公道 接面12.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、室内洗濯機置場、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約11分（約880m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン西野八幡田町店 徒歩約10分（約780m）
    • 山科駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約27分（約2180m）
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    物件名
    NO.2912748　 京都市山科区北花山山田町　中古一戸建て　 2,424万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00