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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市山科区西野大鳥井町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,149万円
    物件価格/
    2,149万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    建物面積/
    74.71m²
    土地面積/
    41.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野大鳥井町

    ■リフォーム／キッチン・浴室・外壁塗装
    ■LDK15帖以上
    ■会話の弾む対面キッチン
    ■リビング階段
    ■本日ご内覧可能！
    ■月々4万円台より購入可

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図全居室フローリング、2階リビングの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区西野大鳥井町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京都市東西線「東野駅」徒歩: 18分、距離: 1370ｍです。
    また、京都市東西線「椥辻駅」徒歩: 22分、距離: 1710ｍ、
    京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」徒歩: 29分、距離: 2250ｍとなっております。

    お子様の学校区は、「京都市立西野小学校」徒歩: 5分、距離: 330ｍ。「京都市立山科中学校」徒歩: 17分、距離: 1330ｍとなっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    スーパー「ハッピーテラダ山科西店」徒歩: 8分、距離: 610ｍコンビニ「ローソン国道西野店」徒歩: 4分、距離: 310ｍ
    幼稚園・保育園「学校法人佛教教育学園東山幼稚園」徒歩: 5分
    距離: 380ｍ
    郵便局「京都東野郵便局」徒歩: 8分、距離: 600ｍ
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は41.26㎡（12坪）、建物面積は74.71㎡（22坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室です。2階部分に15.51帖のLDKがあり、３階部分に9帖の洋室と5.01帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    小山 菜々乃
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野大鳥井町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩18分 ・京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩22分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩29分
    学校区
    京都市立山階南小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,149万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1992年9月
    土地面積
    41.26m²
    建物面積
    74.71m²
    接道
    西側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 京都市立西野小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約8分（約610m）
    • ローソン国道西野店 徒歩約4分（約310m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.2391942　 京都市山科区西野大鳥井町　中古一戸建て　 2,149万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00