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    中古マンション
    山科ハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,898万円
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    50.35m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

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    京都府京都市山科区東野門口町に所在する「山科ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和50年1月新築でRC造の地上9階建て物件です。
    専有面積は50.35㎡で間取りは9帖のDK、5帖の洋室、4.2帖の洋室、2.8帖の書斎のある2DKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）
    ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    お子様の学校区は「京都市立大宅小学校」徒歩約14分（約1060ｍ）、「京都市立大宅中学校」徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    こばと保育園徒歩約3分（約142ｍ）
    セブンイレブン「山科東野門口町店」徒歩約4分（約305ｍ）
    フレスコ「山科店」徒歩約10分（約724ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩2分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩16分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立山階小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    50.35m²
    バルコニー
    6.87m²／向き
    管理費
    10,100円
    修繕積立金
    3,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    467戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    都市ガス、B/T別室、システムキッチン、給湯、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関西共同管理株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約430m）
    • 京都市立山階小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約11分（約840m）
    • イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約5分（約420m）
    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約10分（約770m）
    • 京阪山科駅(京阪 京津線) 徒歩約20分（約1580m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約9分（約740m）
    • ハッピーテラダ山科西店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン山科左義長店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約510万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885105　 山科ハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野門口町 1,898万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00