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    中古一戸建て
    京都市山科区上花山久保町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    102.88m²
    土地面積/
    59.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「御陵」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区上花山久保町

    ■リフォーム完成予定（2024年6月）
    ■各室収納／ファミリーマート京都清水焼団地店まで6分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
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    おすすめポイント

    京都市山科区上花山久保町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の土地面積は59.13㎡（17.88坪）、建物面積は102.88㎡（31.12坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）
    京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）
    ＪＲ湖西線「山科」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）

    学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談
    も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区上花山久保町
    交通
    京阪京津線御陵駅徒歩28分 ・京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩28分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩36分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    59.13m²
    建物面積
    102.88m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：35.28㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京阪 京津線) 徒歩約30分（約2390m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約27分（約2190m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約13分（約1070m）
    • ファミリーマート京都清水焼団地店 徒歩約6分（約450m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00