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    中古マンション NEW リフォーム済
    イーグルコート椥辻十条　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    82.16m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「小野」駅
    所在地　/京都府京都市山科区椥辻東潰

    【駅近×南向き×開放感のある2LDK】室内リフォーム済！
    ■ 地下鉄「椥辻駅」徒歩3分、通勤・通学に便利な好立地
    ■ 南向きルーフバルコニー付きで明るく開放的な暮らし
    ■ 改装済み＋床暖房付きで、快適性と安心感を両立

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    京都市山科区椥辻東潰に所在する「イーグルコート椥辻十条」の1室が販売開始致しました！


    本マンションは平成12年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は82.16㎡で間取りは12.5帖のLDK、15帖と11.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    京阪電気鉄道京津線「四宮」駅まで徒歩約37分（約ｍ）
    京都市東西線「小野」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ）

    学校区は、「京都市立勤修小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「京都市立勤修中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「山科椥辻店」徒歩約3分（約240ｍ）
    セブンイレブン「京都山科椥辻店」徒歩約3分（約220ｍ）
    椥辻子ども園 徒歩約6分（約470ｍ）
    京都勤修寺郵便局 徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区椥辻東潰
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩3分 ・京阪京津線四宮駅徒歩37分 ・京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩13分
    学校区
    京都市立勧修小学校
    京都市立勧修中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.16m²
    バルコニー
    33.27m²／向き
    管理費
    14,400円
    修繕積立金
    12,570円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    近隣
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、全居室8畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約3分（約270m）
    • 京都市立勧修小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 京都市立勧修中学校 徒歩約6分（約500m）
    • サンディ山科椥辻店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン京都山科椥辻店 徒歩約3分（約220m）
    • 阪急オアシス山科店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イーグルコート椥辻十条　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315943　 イーグルコート椥辻十条　中古マンション　
    京都府京都市山科区椥辻東潰 3,490万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00