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    中古マンション
    山科団地Ｂ棟　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,040万円
    物件価格/
    1,040万円
    毎月返済/
    約2.7万円
    専有面積/
    51.98m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1973年2月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／JR琵琶湖線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野阿芸沢町

    ■リフォーム完了！（2025年1月）
    ■2沿線利用可能/リビング15帖以上/全居室収納
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    2沿線利用可の好アクセス環境です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-927-498
    DB間取り図LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市山科区に所在する「山科団地B棟 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1973年2月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は51.98㎡で間取りは15畳のLDK、6畳以上の洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「東野」駅まで徒歩約12分（約960m）
    JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約16分（約1280m
    京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約18分（約1410m）

    学校区は、
    「京都市立西野小学校」まで徒歩約11分（約860m）
    「京都市立安祥寺中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です。

    周辺環境は
    東野駅（京都地下鉄 東西線）徒歩約12分（約960m） 京都市立西野小学校 徒歩約11分（約860m） 京都市立安祥寺中学校 徒歩約5分（約390m） フレスコ西野店 徒歩約6分（約430m） ローソン山科西野店 徒歩約4分（約290m） 洛東幼稚園 徒歩約2分（約140m） 山科郵便局 徒歩約3分（約230m） 京都信用金庫北山科支店 徒歩約6分（約410m） 山科中央公園 徒歩約3分（約220m） 山科駅（JR西日本 湖西線）徒歩約16分（約1280m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野阿芸沢町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩12分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩16分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩18分
    学校区
    京都市立西野小学校
    京都市立安祥寺中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,040万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    51.98m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    250戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約12分（約960m）
    • 京都市立西野小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 京都市立安祥寺中学校 徒歩約5分（約390m）
    • フレスコ西野店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソン山科西野店 徒歩約4分（約290m）
    • 山科駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約16分（約1280m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科団地Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約260万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約520万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2362614　 山科団地Ｂ棟　中古マンション　
    京都府京都市山科区西野阿芸沢町 1,040万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00