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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区醍醐新町裏町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    90.31m²
    土地面積/
    113.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「木幡」駅／京阪宇治線「木幡」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐新町裏町

    【ＬＤＫ２０帖】全居室６帖以上
    ■三方角地のため日当たり良好です！！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図全居室収納があり使いやすい３LDKタイプの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都市伏見区醍醐新町裏町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「醍醐駅」まで徒歩約14分（約1090ｍ）です。
    また、ＪＲ奈良線「木幡駅」まで徒歩約51分（約4010ｍ）、京阪電気鉄道宇治線「木幡駅」まで徒歩約51分（約4010ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立 醍醐小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「京都市立 醍醐中学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約14分（約1090ｍ）

    醍醐小学校 徒歩約9分（約670ｍ）

    京都市立醍醐中学校 徒歩約19分（約1480ｍ）

    業務スーパー山科店 徒歩約11分（約840ｍ）

    セブンイレブン山科勧修寺店 徒歩約11分（約830ｍ）

    社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園 徒歩約8分（約600ｍ）

    京都醍醐北郵便局 徒歩約6分（約450ｍ）

    京都中央信用金庫南山科支店 徒歩約11分（約820ｍ）

    勧修寺公園 徒歩約23分（約1840ｍ）

    ローソン山科外環小野店 徒歩約11分（約860ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は113.99㎡（約34.48坪）、建物面積は90.31㎡（約27.31坪）です。
    間取りは３LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐新町裏町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩14分 ・JR奈良線木幡駅徒歩51分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩51分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年3月
    土地面積
    113.99m²
    建物面積
    90.31m²
    接道
    南西側公道 幅員5.0m、北西側私道 幅員4.8m、北東側私道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、照明器具、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 醍醐小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約11分（約840m）
    • ローソン山科外環小野店 徒歩約11分（約860m）
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    NO.3189289　 京都市伏見区醍醐新町裏町　中古一戸建て　 3,498万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00