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    中古一戸建て
    京都市伏見区醍醐槇ノ内町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    158.6m²
    土地面積/
    92.48m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1984年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町

    【充実の部屋数5LDDKK】水廻り２ヶ所！
    ■スーパー、コンビニが徒歩８分圏内にありお買い物至便な立地♪
    ■池田東小学校まで徒歩約６分でお子様の登下校も安心の距離
    ■間口６ｍ！駐車２台可能！

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    ２階キッチン／調理スペースが広く、お子様と並んでお料理もお楽しみいただけます！

    １階浴室／バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    １階リビング／リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐槇ノ内町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約17分です。
    また、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）、京都市東西線「小野」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立池田東小学校」まで徒歩約6分（約621ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約3分（約225ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    サンディ醍醐店 徒歩約8分（約590ｍ）
    ローソン醍醐多近田店 徒歩約6分（約460ｍ）
    つくし保育園 徒歩約5分（約390ｍ）
    伏見醍醐郵便局 徒歩約6分（約460ｍ）
    JA京都市醍醐支店 徒歩約5分（約330ｍ）
    新鮮市場！醍醐店 徒歩約11分（約810ｍ）
    セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約8分（約610ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は92.48㎡（約27.97坪）、建物面積は158.60㎡（約47.97坪）です。
    間取りは5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩17分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩30分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩18分
    学校区
    京都市立池田東小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1984年5月
    土地面積
    92.48m²
    建物面積
    158.6m²
    接道
    北側私道 接面6.0m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：14.14㎡
    私道負担
    私道14.39㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    184%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、和室、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 京都市立池田東小学校 徒歩約8分（約621m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約3分（約225m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約6分（約460m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン伏見醍醐辰己町店 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.3058702　 京都市伏見区醍醐槇ノ内町　中古一戸建て　 1,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00