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    中古一戸建て
    京都市伏見区向島津田町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,600万円
    物件価格/
    1,600万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    97.5m²
    土地面積/
    62.58m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島津田町

    【リフォーム歴あり】１2．8帖のＬＤＫ
    ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■ガレージあり車がとめられます
    ■各お部屋に収納があるので便利ですね

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    枚

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    DB間取り図各部屋に収納があります！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 京都市伏見区向島津田町の木造3階建ての中古戸建てです

    最寄り駅の 近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約9分（約730m）です また、京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩約15分です

    お子様の学校区は 「向島秀蓮小中学校（初等部）」まで徒歩約8分（約600m） 「京都市立向島秀蓮小中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    周辺施設は スーパー「フレスコ向島店」徒歩約14分（約1070m） コンビニ「セブンイレブン伏見向島津田町店」徒歩約6分（約430m） 郵便局「京都向島郵便局」徒歩約13分（約1000m） 銀行「JA京都中央向島支店」徒歩約12分（約910m） 公園「伏見公園」徒歩約19分（約1490m） 幼稚園「向島幼稚園」徒歩約10分（約760m） 保育園「向島保育園」徒歩約14分（約1070m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は62.58㎡、建物面積は97.50㎡です 間取りは1階部分にガレージ、12.8帖のLD、トイレがあります 2階部分に6.8帖の洋室、和室、洗面、浴室、トイレがあります ３階部分に洋室2部屋ありの4LDKタイプ間取りとなっております
    駐車場は有りです

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島津田町
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩9分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩15分 ・JR奈良線桃山駅徒歩29分
    学校区
    京都市立向島秀蓮小学校
    京都市立向島秀蓮中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,600万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年9月
    土地面積
    62.58m²
    建物面積
    97.5m²
    接道
    北西側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約9分（約730m）
    • 向島秀蓮小中学校（初等部） 徒歩約13分（約1060m）
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩約7分（約570m）
    • フレスコ向島店 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン伏見向島津田町店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.2682442　 京都市伏見区向島津田町　中古一戸建て　 1,600万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00