京都市伏見区向島中島町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区向島中島町の木造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です。
また、京阪電気鉄道宇治線「中書島」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。
そのほか近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

お子様の学校区は、「向島秀蓮小中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は
スーパー「フレスコ向島店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「スーパーマーケットKINSHO向島店」徒歩約18分（約1440ｍ）
コンビニ「ファミリーマート伏見向島本丸店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニ「セブンイレブン伏見向島津田町店」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は52.36㎡（15.83坪）、建物面積は86.11㎡（26.04坪）です。
間取りは1階部分に6帖の和室です。2階部分に10帖のLDKと4.5帖の洋室があり、３階部分に6帖の洋室と6帖の用室の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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