中古マンション リフォーム済
伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

1,990万円
物件価格/
1,990万円
毎月返済/
約5.2万円
専有面積/
72.45m²
間取り/
3LDK
築年月/
1980年2月
最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅/京阪本線「伏見桃山」駅/近鉄京都線「桃山御陵前」駅
所在地 /京都府京都市伏見区横大路天王前

【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニー
■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出します。食器洗浄乾燥機付きで家事の時短が可能
■コンビニが徒歩約3分なのでちょっとしたお買い物にも便利
■全居室6帖以上・各居室収納で使いやすい間取り

DB間取り図南東角部屋の開放感溢れる2方向バルコニーで採光・通風良好です。心地よい生活を送ることができます。
DB間取り図

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おすすめポイント

【伏見日光ハイツ2号棟|3LDK・72.45㎡|中書島駅バス9分】

京都市伏見区横大路天王前に位置する「伏見日光ハイツ2号棟」より、魅力的な3LDKタイプの中古マンションが登場しました。
開放感溢れる南東角部屋、2方向に広がるバルコニーが特徴です。

■ポイント

・全居室6帖以上、各居室に収納が完備され、使いやすい間取り。
・バルコニーは南向き、陽当たり良好で、開放的な空間を楽しめます。
・コンビニまで徒歩約3分の距離で、ちょっとしたお買い物も便利です。
・横大路小学校まで徒歩約9分、洛水中学校まで徒歩約20分の距離で、通学にも便利な立地。

■用地地域
本物件の所在する地域は工業地域です。工業地域は、工場や事務所が多く立地する地域ですが、周辺には住宅も多く、生活施設が充実しています。日当たりや通風が良好で、快適な生活環境を提供しています。また、近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の利便性も抜群です。
京都店
石田 紗也佳
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物件データ

所在地
京都府京都市伏見区横大路天王前
交通
京阪宇治線中書島駅バス9分府道横大路停徒歩3分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩32分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分
学校区
京都市立横大路小学校
京都市立洛水中学校
間取り
3LDK
価格
1,990万円
所在階/階数
5階/地上8階
構造
RC
築年月
1980年2月
土地面積
-
専有面積
72.45m²
バルコニー
18.8m²/向き
管理費
6,710円
修繕積立金
13,840円
用途地域
工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
32戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、照明器具、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約25分(約2020m)
  • 京都市立横大路小学校 徒歩約8分(約650m)
  • 京都市立洛水中学校 徒歩約19分(約1550m)
  • バロー下鳥羽店 徒歩約15分(約1200m)
  • セブンイレブン外環横大路店 徒歩約2分(約180m)
  • ローソン外環横大路店 徒歩約4分(約290m)
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この物件のリフォーム案内

「伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約370万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約730万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2915510  伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション 
京都府京都市伏見区横大路天王前 1,990万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00