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    中古一戸建て
    京都市伏見区桃山町因幡　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    建物面積/
    144m²
    土地面積/
    173.81m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2008年1月
    最寄り駅/京阪宇治線「六地蔵」駅／JR奈良線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町因幡

    【２００８年築浅】
    ■５LDK／駐車３台可能／オール電化
    ■京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩４分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図貴重な５LDKの広々とした間取り！３台駐車可能なのも嬉しい！収納スペースが豊富な角部屋は、スッキリとした生活を実現し、整理整頓がしやすい環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区桃山町因幡の木造2階建ての中古一戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。

    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約4分（約320m）です。

    また、JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約20分（約1540m）です。

    そのほか京都市東西線「石田」駅まで徒歩約23分（約1780m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約18分（約1400m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約38分（約3040m）の距離です。

    周辺施設は スーパー「イズミヤショッピングセンター六地蔵店」徒歩約12分（約950m）

    コンビニ「セブンイレブン桃山町因幡店」徒歩約8分（約600m）

    幼稚園保育園「桃嶺保育園」徒歩約11分（約880m）

    スーパー「フレスコ桃山南口店」徒歩約10分（約790m）

    コンビニ「セブンイレブン桃山町和泉店」徒歩約13分（約1030m）

    スーパー「新安市場！木幡店」徒歩約21分（約1650m）

    コンビニ「ファミリーマート六地蔵駅前店」徒歩約11分（約880m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は173.81㎡、建物面積は144.00㎡です。

    間取りは5LDKで、LDK約17.9帖、洋室約9.5帖、洋室約7.6帖、洋室約7.1帖、洋室約6.3帖、洋室約5.4帖、洋室約3.6帖があります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町因幡
    交通
    京阪宇治線六地蔵駅徒歩4分 ・JR奈良線木幡駅徒歩20分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩23分
    学校区
    -
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年1月
    土地面積
    173.81m²
    建物面積
    144m²
    接道
    東側 接面6.0m 幅員8.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、LDK15畳以上、可動間仕切、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(京阪 宇治線) 徒歩約4分（約320m）
    • 京都市立桃山東小学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 京都市立桃山中学校 徒歩約38分（約3040m）
    • イズミヤショッピングセンター六地蔵店 徒歩約12分（約950m）
    • フレスコ桃山南口店 徒歩約10分（約790m）
    • セブンイレブン桃山町和泉店 徒歩約13分（約1030m）
    • 新安市場！木幡店 徒歩約21分（約1650m）
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    NO.2393616　 京都市伏見区桃山町因幡　中古一戸建て　 5,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00