中古一戸建て
京都市伏見区桃山町因幡 中古一戸建て
5,380万円
（毎月返済 約）
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貴重な５LDKの広々とした間取り！３台駐車可能なのも嬉しい！収納スペースが豊富な角部屋は、スッキリとした生活を実現し、整理整頓がしやすい環境を提供します。
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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！
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京都府京都市伏見区
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京阪宇治線六地蔵駅 徒歩4分
JR奈良線木幡駅 徒歩20分
京都市営地下鉄東西線石田駅 徒歩23分 
- 2008年1月／5LDK／2階建／建物144㎡／土地173.81㎡
POINT
【２００８年築浅】
■５LDK／駐車３台可能／オール電化
■京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩４分
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 京都市立-小学校
京都市立-中学校
- 価格
- 5,380万円
- 面積
- 土地／173.81㎡、建物／144㎡
- 間取り
- 5LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2008年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 東側 接面6.0m 幅員8.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、床暖房、LDK15畳以上、可動間仕切、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
六地蔵駅(京阪 宇治線)
徒歩4分（約320m）
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京都市立桃山東小学校
徒歩18分（約1400m）
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京都市立桃山中学校
徒歩38分（約3040m）
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イズミヤショッピングセンター六地蔵店
徒歩12分（約950m）
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フレスコ桃山南口店
徒歩10分（約790m）
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セブンイレブン桃山町和泉店
徒歩13分（約1030m）
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新安市場！木幡店
徒歩21分（約1650m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約4分（約320m）です。
また、JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約20分（約1540m）です。
そのほか京都市東西線「石田」駅まで徒歩約23分（約1780m）です。
お子様の学校区は、「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約18分（約1400m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約38分（約3040m）の距離です。
周辺施設は スーパー「イズミヤショッピングセンター六地蔵店」徒歩約12分（約950m）
コンビニ「セブンイレブン桃山町因幡店」徒歩約8分（約600m）
幼稚園保育園「桃嶺保育園」徒歩約11分（約880m）
スーパー「フレスコ桃山南口店」徒歩約10分（約790m）
コンビニ「セブンイレブン桃山町和泉店」徒歩約13分（約1030m）
スーパー「新安市場！木幡店」徒歩約21分（約1650m）
コンビニ「ファミリーマート六地蔵駅前店」徒歩約11分（約880m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
土地面積は173.81㎡、建物面積は144.00㎡です。
間取りは5LDKで、LDK約17.9帖、洋室約9.5帖、洋室約7.6帖、洋室約7.1帖、洋室約6.3帖、洋室約5.4帖、洋室約3.6帖があります。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
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