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    中古マンション NEW リフォーム済
    ルネ伏見東　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    62.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年11月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区石田大山町

    【リフォーム済！】地下鉄東西線「石田駅」徒歩7分
    ■春日野小学校まで徒歩10分で通学に安心の距離
    ■スーパー・ドラッグストア・コンビニが近くお買い物に便利
    ■宅配BOXがあるので不在時も安心！

    駅から徒歩7分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室収納があり、使いやすい3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「ルネ伏見東」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は62.16㎡で間取りは12.5帖のLDK、6.2帖の洋室、6帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）

    学校区は、「京都市立春日野小学校」まで徒歩約10分（約785ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    地下鉄東西線石田駅　徒歩約7分（約530ｍ）
    コレモ石田店　徒歩約9分（約720ｍ）
    セブンイレブン伏見石田大山店　徒歩約3分（約150ｍ）
    武田総合病院　徒歩約9分（約665ｍ）
    スギドラッグ醍醐石田店　徒歩約4分（約295ｍ）
    石田大山児童公園　徒歩約1分（約40ｍ）
    京都中央信用金庫石田支店　徒歩約8分（約590ｍ）
    京都石田郵便局　徒歩約3分（約220ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区石田大山町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩7分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩18分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩22分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    4階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1989年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.16m²
    バルコニー
    9.77m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    8,080円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    125戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン3基、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立春日野小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • セブンイレブン伏見石田大山店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ伏見東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2833122　 ルネ伏見東　中古マンション　
    京都府京都市伏見区石田大山町 1,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00