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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.06.07
    旧価格公示日：2024.05.31     パデシオン桃山南　 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,290万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.06.07　旧価格公示日：2024.05.31
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    79.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/京阪宇治線「木幡」駅／京阪宇治線「桃山南口」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町大島

    ■2階西向き通風良好■敷地内駐車場空有■3駅2路線利用可能
    ■京都市立桃山南小学校７分■コンビニ/スーパー/ドラッグストア徒歩圏内！


    枚

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    DB間取り図
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区に所在する「パデシオン桃山南」の１室が販売開始いたしました！

    専有面積は79.02（23.9坪）の4LDKタイプとなっております。間取りは14.9帖のLDKに4部屋の居室の間取りとなっております。

    お子様の学校区は、「京都市立桃山南小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。
    ご利用可能な沿線は、
    ○京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩約9分（720ｍ）
    ○京阪宇治線 「 木幡駅」 徒歩約10分（800ｍ）
    ○JR奈良線 「木幡駅 」徒歩約13分（1000ｍ）

    周辺施設は
    ○スーパー山田屋桃山店まで徒歩約７分(500m) 、フレスコ桃山南口店まで徒歩約（約500ｍ）など、生活に大変便利な施設が揃っています。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので「洋室を和室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」などのご要望にもお応えさせていただきます。
    京都店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町大島
    交通
    京阪宇治線木幡駅徒歩9分 ・京阪宇治線桃山南口駅徒歩10分 ・JR奈良線桃山駅徒歩13分
    学校区
    京都市立桃山南小学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.02m²
    バルコニー
    10.65m²／向き
    管理費
    16,270円
    修繕積立金
    10,270円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    130戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、オートロック、防犯カメラ、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩約11分（約890m）
    • 桃山南小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 新安市場！木幡店 徒歩約9分（約680m）
    • スーパー山田屋桃山店 徒歩約8分（約670m）
    • フレスコプチ六地蔵店 徒歩約18分（約1400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パデシオン桃山南　」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1917890　 パデシオン桃山南　　 2,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00