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    中古マンション リフォーム済
    向島ニュータウン第三街区Ｆ棟　 中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,399万円
    物件価格/
    1,399万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    60.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ■月々３万円台より購入可能
    ■リフォーム済（R５年８月）／最上階
    ■向島秀蓮小中まで徒歩約２分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上11階建てのマンションの最上階部分です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    枚

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    DB間取り図全居室フローリングの3LDKです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    用途地域は第一種住居地域となっております。
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

    本物件の専有面積は60.73㎡（18坪）です。
    間取りは約12帖のLDK、約6帖の洋室が1部屋、約4.5帖の洋室が2部屋の3LDKの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ○京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    ○京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
    学校区は、「向島秀蓮小学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）、「向島秀蓮中学校」まで徒歩約2分（約140ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「セブンイレブン京都向島ニュータウン店」へ徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「KINSHO向島店」へ徒歩約12分（約900ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。
    京都店
    石田 紗也佳

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩7分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩17分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩28分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,399万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.73m²
    バルコニー
    10.85m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    175戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、照明器具、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約7分（約560m）
    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約28分（約2200m）
    • スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「 向島ニュータウン第三街区Ｆ棟　 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1867458　 向島ニュータウン第三街区Ｆ棟　 中古マンション　
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 1,399万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00