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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市山科区西野楳本町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    930万円
    物件価格/
    930万円
    毎月返済/
    約2.5万円
    建物面積/
    50.96m²
    土地面積/
    69.64m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1967年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「御陵」駅／京都市営地下鉄東西線「御陵」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野楳本町

    ■リフォーム履歴あり(2019年11月)
    ■閑静な住宅街なのでのんびりした暮らし／軽自動車１台可能
    ■収益物件にもおすすめです！周辺環境充実
    ■小学校・中学校徒歩圏内で子育て環境も良好です◎

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区西野楳本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京都市東西線「東野」駅まで徒歩約19分（約1520m）です。 また、京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約22分（約1690m）です。 そのほか、京都市東西線「御陵」駅まで徒歩約22分（約1690m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約12分（約1000m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約8分（約650m）の距離です。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    周辺施設は スーパー「フレスコ北花山店」徒歩約7分（約520m） コンビニ「ローソンMK山科ボウル前店」徒歩約5分（約390m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は69.64㎡（公簿）、建物面積は50.96㎡（公簿）です。 間取りは1階部分にLDK9帖と和室4.5帖です。2階部分に洋室12帖があり、2LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野楳本町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分 ・京阪京津線御陵駅徒歩22分 ・京都市営地下鉄東西線御陵駅徒歩22分
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    930万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1967年10月
    土地面積
    69.64m²
    建物面積
    50.96m²
    接道
    南側私道 接面5.1m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道12.24㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 京都市立鏡山小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約8分（約650m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソンMK山科ボウル前店 徒歩約5分（約390m）
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    物件名
    NO.2591643　 京都市山科区西野楳本町　中古一戸建て　 930万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00