京都市山科区西野楳本町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市山科区西野楳本町の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

令和1年リフォーム済みの綺麗なお住まいで、快適に新生活を始めていただけます

最寄り駅の京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約19分（約1520m）です
また、京都市営地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩約21分（約1670m）、JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約25分（約2000m）です

お子様の学校区は、「京都市立鏡山小学校」まで徒歩約14分（約1080m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です

周辺環境は
ドラッグストア「スギムラ薬局」徒歩約2分（約160m）
ドラッグストア「ドラッグユタカ 山科西野店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ローソン MK山科ボウル前店」徒歩約5分（約390m）
スーパー「フレスコ 北花山店」徒歩約7分（約520m）
コンビニ「セブンイレブン 西野八幡田町店」徒歩約8分（約590m）
病院「沖林医院」徒歩約7分（約500m）
病院「山科スイミー内科クリニック」徒歩約7分（約550m）
公園「六兵ヱ池公園」徒歩約4分（約320m）
公園「山科中央公園」徒歩約11分（約880m）
こども園「まんいんじこども園」徒歩約7分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は69.64㎡（約21.06坪）、建物面積は50.96㎡（約15.41坪）です
間取りは12帖の洋室が1室、4.5帖の和室が1室、6帖のDと3帖のキッチンの2DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！