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    中古一戸建て
    京都市伏見区下鳥羽南円面田町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,200万円
    物件価格/
    2,200万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    103.68m²
    土地面積/
    59.97m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年7月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／京阪本線「伏見桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町

    ■月々4万円台より購入可
    ■LDK１６帖／各居室7.5帖以上
    ■両面バルコニー／各居室収納付き
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街にたたずむ３階建て住宅です

    玄関回りはゆったり広々

    周辺は閑静な住宅街につき住環境良好です

    駐車スペース完備！

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    枚

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    DB間取り図３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区下鳥羽南円面田町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
    ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能です。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅は
    京阪電鉄宇治線「中書島」駅までバス12分、「横大路」停から約2分（約160ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）

    お子様の学校区は
    「京都市立下鳥羽小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    「京都市立下鳥羽中学校」まで徒歩約31分（約2480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「バロー下鳥羽店」徒歩約12分（約890ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏見横大路店」徒歩約2分（約160ｍ）
    こども園「横大路こども園」徒歩約13分（約1030ｍ）
    銀行「JA京都中央洛南支店」徒歩約12分（約910ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.97㎡（18.14坪）、建物面積は103.68㎡（31.36坪）です。
    間取りは3LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町
    交通
    京阪宇治線中書島駅バス12分横大路停徒歩2分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩30分 ・京阪本線伏見桃山駅徒歩29分
    学校区
    京都市立下鳥羽小学校
    京都市立伏見中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,200万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年7月
    土地面積
    59.97m²
    建物面積
    103.68m²
    接道
    北側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約27分（約2190m）
    • 京都市立下鳥羽小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 京都市立伏見中学校 徒歩約31分（約2480m）
    • バロー下鳥羽店 徒歩約11分（約890m）
    • ファミリーマート伏見横大路店 徒歩約2分（約160m）
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    NO.1980943　 京都市伏見区下鳥羽南円面田町　中古一戸建て　 2,200万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00