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    中古マンション
    コスモワンダータウン 中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    72.55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/京都市東西線「太秦天神川」駅／京福嵐山本線「嵐電天神川」駅／京福嵐山本線「山ノ内」駅
    所在地　/京都府京都市右京区山ノ内苗町

    ■嵐電天神川駅8分/3沿線利用可能
    ■南西角部屋/リビング21帖
    ■各居室収納/バルコニー3か所
    ■陽当たり良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大規模マンションは、堅牢で重厚な外観が特徴です。鉄筋コンクリート造の高層建築が多く、耐久性に優れています。共用部分のリフォームやメンテナンスがしっかりと行われており、資産価値の向上が期待できます。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    バイク置場や駐輪場もございます。空き状況につきましては、お気軽にお問い合わせください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    京都府京都市右京区山ノ内苗町に所在する「コスモワンダータウン」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1988年11月築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は72.55㎡で間取りは21帖のLDK、5.9帖の洋室と4.7の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京福嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    京福嵐山本線「山ノ内」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区山ノ内苗町
    交通
    京都市東西線太秦天神川駅徒歩9分 ・京福嵐山本線嵐電天神川駅徒歩8分 ・京福嵐山本線山ノ内駅徒歩10分
    学校区
    立山ノ内小学校
    立四条中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.55m²
    バルコニー
    14.81m²／向き
    管理費
    9,100円
    修繕積立金
    8,100円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    310戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約12分（約970m）
    • 京都市立山ノ内小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 京都市立四条中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • スーパーマツモト西小路御池店 徒歩約14分（約1150m）
    • ローソン葛野大路御池店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモワンダータウン 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2522872　 コスモワンダータウン 中古マンション　
    京都府京都市右京区山ノ内苗町 2,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00