コスモワンダータウン 中古マンション
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、最新の設備が整い、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。
リビング横には6帖の和室があります。客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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京都府
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京都市東西線太秦天神川駅 徒歩9分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線西院駅 徒歩23分 
- 1988年11月／3DK／3階（11階建）／55.28㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府
- 交通
- 京都市東西線太秦天神川駅 徒歩9分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩7分
阪急電鉄京都線西院駅 徒歩23分
- 学校区
- 立山ノ内小学校
立四条中学校
- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 55.28㎡
- 間取り
- 3DK
- 階数
- 3階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1988年11月
- バルコニー
- 9.56㎡／西向き
- 管理費
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 6,700円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約970m）
徒歩8分（約620m）
徒歩15分（約1170m）
徒歩7分（約560m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1988年11月新築でＲＣ造の地上11階建ての物件です。
専有面積は55.28㎡で間取りは約7.8帖のLDK、約4.7帖の洋室と約4.4帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
○京都市東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
○京福嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
○阪急京都線「西院」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
学校区は、「京都市立山ノ内小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「京都市立四条中学校」まで徒歩約15分（約1170ｍ）の距離です。
周辺環境は
○イオン「京都西店」徒歩約9分（約640ｍ）
○セブンイレブン「京都葛野大路三条店」徒歩約5分（約380ｍ）
○西本願寺保育園 徒歩約12分（約930ｍ）
○京都山ノ内郵便局 徒歩約9分（約720ｍ）
○京都信用金庫「梅津支店」徒歩約22分（約1690ｍ）
○西院公園 徒歩約16分（約1230ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！