中古マンション NEW リフォーム済
嵐山ロイアルハイツ第3号棟 中古マンション の不動産の購入と売却→

2,050万円
物件価格/
2,050万円
毎月返済/
約5.3万円
専有面積/
83.16m²
間取り/
3LDK
築年月/
1976年8月
最寄り駅/阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅/京福嵐山本線「有栖川」駅/京福北野線「帷子ノ辻」駅
所在地 /京都府京都市右京区梅津大縄場町

■月々4万円台より購入可
■リフォーム済(R6年1月)/食洗機
■松尾大社駅徒歩約10分/LDK17.5帖
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図南西向き!和洋室あり、収納豊富な3LDKの間取りです。3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

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おすすめポイント

京都府京都市右京区に所在する「嵐山ロイアルハイツ第3号棟」の1室が販売開始致しました!

【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1976年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は83.16㎡で間取りは17.5帖のLDK、5.5帖の洋室と7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約10分 京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約26分 京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約30分

学校区は、「京都市立梅津小学校」まで徒歩約9分、「京都市立梅津中学校」まで徒歩約13分の距離です。

周辺環境は フレスコ梅津店 徒歩約5分 セブンイレブン京都松室店 徒歩約19分

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
京都店
石井 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市右京区梅津大縄場町
交通
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩10分 ・京福嵐山本線有栖川駅徒歩26分 ・京福北野線帷子ノ辻駅徒歩30分
学校区
立梅津小学校
立梅津中学校
間取り
3LDK
価格
2,050万円
所在階/階数
2階/地上11階地下1階
構造
RC
築年月
1976年8月
土地面積
-
専有面積
83.16m²
バルコニー
5.07m²/向き
管理費
13,560円
修繕積立金
9,400円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
164戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月23日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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金利
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 松尾大社駅(阪急 嵐山線) 徒歩約22分(約1730m)
  • 京都市立梅津小学校 徒歩約9分(約690m)
  • 京都市立梅津中学校 徒歩約12分(約970m)
  • フレスコ梅津店 徒歩約5分(約390m)
  • セブンイレブン京都松室店 徒歩約18分(約1460m)
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この物件のリフォーム案内

「嵐山ロイアルハイツ第3号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約420万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約840万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2342575  嵐山ロイアルハイツ第3号棟 中古マンション 
京都府京都市右京区梅津大縄場町 2,050万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00