嵐山ロイアルハイツ第3号棟　中古マンション

京都市右京区梅津大縄場町に所在する「嵐山ロイアルハイツ第3号棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1976年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は83.16㎡で、間取りは17.5帖のLDK、7帖の洋室と5.5帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは
阪急電鉄嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約22分（約1730ｍ）
京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
ＪＲ山陰本線「太秦」駅まで徒歩約33分（約2620ｍ）

学校区は
「京都市立梅津小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）
「京都市立梅津中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）

周辺環境は
スーパー「フレスコ梅津店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート四条通梅津店」徒歩約11分（約810ｍ）
幼稚園・保育園「富士夜間保育園」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「京都梅津徳丸郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「京都中央信用金庫梅津支店」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「嵐山モンキーパークいわたやま」徒歩約32分（約2490ｍ）
総合病院「内田病院」徒歩約6分（約460ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！