梅津グランドハイツ 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。
明るく爽やかな南東角部屋。約17.8㎡のバルコニーで開放感ある毎日を
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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京都府
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京都市東西線太秦天神川駅 徒歩19分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩19分 
- 1979年5月／2SLDK／7階（8階建）／63㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府
- 交通
- 京都市東西線太秦天神川駅 徒歩19分
京福嵐山本線嵐電天神川駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線西京極駅 徒歩19分
- 学校区
- 立梅津小学校
立梅津中学校
- 価格
- 2,380万円
- 面積
- 63㎡
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 7階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1979年5月
- バルコニー
- 17.8㎡／南東向き
- 管理費
- 6,250円／月
- 修繕積立金
- 6,920円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1440m）
徒歩20分（約1570m）
徒歩24分（約1870m）
徒歩1分（約60m）
徒歩4分（約320m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは1979年5月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は63.00㎡で間取りは11帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京都市東西線「太秦天神川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
京福嵐山本線「嵐電天神川」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
阪急電鉄京都線「西京極」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
学校区は、「京都市立梅津小学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）、「京都市立梅津中学校」まで徒歩約24分（約1870ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ京都梅津店 徒歩約1分（約60ｍ）
セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩約4分（約320ｍ）
保育所型照隅認定こども園 徒歩約2分（約150ｍ）
京都葛野郵便局 徒歩約6分（約470ｍ）
京都中央信用金庫西京極支店 徒歩約10分（約780ｍ）
西院公園 徒歩約14分（約1070ｍ）
阪急オアシスかどの店 徒歩約4分（約310ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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