パークテラス桂川 中古マンション
青空に映えるすっきりとした外観フォルムが街並みにきれいなアクセントを添えていますね！整然とした佇まいが毎日の帰宅を誇らしく心地よいものにしてくれます
大切なペットと暮らせる2LDKタイプの間取りです！桂川を望む眺望！
穏やかな陽光が差し込む伸びやかなアプローチが毎日の往来を優雅に演出しますね！清潔感と重厚感を兼ね備えたエントランスが住まう方のステータスを高めます
機能性とデザイン性がバランスよく調和したスマートなロビーまわりです！すっきりと片付いた空間から日々の丁寧な暮らしの心地よさが伝わってきます
重厚感のある落ち着いた色合いで統一されたエレベーターホールですね！隅々まで綺麗に清掃された清潔感あふれる空間が日常の移動時間を快適に彩ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府京都市南区久世上久世町
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JR京都線桂川駅 徒歩15分
阪急京都線洛西口駅 徒歩24分
JR京都線向日町駅 徒歩27分 
- 1984年11月／2LDK／6階（7階建）／60.13㎡（約18.18坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR京都線桂川駅 徒歩15分JR京都線桂川駅の物件一覧→
阪急京都線洛西口駅 徒歩24分阪急京都線洛西口駅の物件一覧→
JR京都線向日町駅 徒歩27分JR京都線向日町駅の物件一覧→
- 学校区
- 京都市立久世西小学校京都市立久世西小学校区の物件一覧→
京都市立久世中学校京都市立久世中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,650万円
- 面積
- 60.13㎡（約18.18坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 6階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年11月
- バルコニー
- 7.27㎡／東向き
- 管理費
- 8,318円／月
- 修繕積立金
- 9,857円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空有 22500円／月
- 設備
- ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩14分（約1060m）
徒歩10分（約750m）
徒歩16分（約1270m）
徒歩6分（約430m）
徒歩11分（約820m）
徒歩18分（約1410m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本マンションは1984年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての6階部分の物件です。
専有面積は60.13㎡で間取りはLDK、和室、洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR京都線「桂川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪急京都本線「洛西口」駅まで徒歩約23分（約1840m）
JR京都線「向日町」駅まで徒歩約24分（約1900m）
学校区は、「京都市立久世西小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「京都市立久世中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ダイエー桂南店」徒歩約6分（約430m）
コンビニ「セブンイレブン京都牛ケ瀬店」徒歩約11分（約820m）
ドラッグストア「キリン堂 久世店」徒歩約4分（約260m）
郵便局「京都久世郵便局」徒歩約3分（約180m）
銀行「京都銀行 久世支店」徒歩約4分（約250m）
病院・クリニック「奥野医院」徒歩約3分（約180m）
公園「久世上久世公園」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！