グランシティ京都１番館　中古マンション

京都市南区唐橋赤金町に所在する「グランシティ京都１番館」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。

指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1995年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は58.04㎡で間取りは20帖のLDK、洋室2室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約20分（約1580ｍ）

学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「フレスコ九条店」徒歩約9分（約650ｍ）
スーパー「新鮮激安市場！洛南店」徒歩約10分（約740ｍ）
コンビニ「ローソン九条新千本店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園「光徳幼稚園」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「京都羅城門郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
銀行「京都中央信用金庫九条支店」徒歩約12分（約950ｍ）
公園「唐橋西寺公園」徒歩約6分（約470ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！