中古一戸建て
200万円DOWN
新価格公示日：2026.01.16
旧価格公示日：2025.10.19
京都市南区唐橋高田町 中古一戸建て
1,480万円
（毎月返済 約）
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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。
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部屋数が多く使いやすい間取りの６DKタイプのお部屋です
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温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です
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交通量が少なく、静かな環境で落ち着いた生活を提供します。
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府京都市南区
Google map
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JR京都線西大路駅 徒歩14分
近鉄京都線東寺駅 徒歩15分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西 徒歩23分 
- 1975年6月／6DK／2階建／建物82.38㎡／土地59.59㎡
POINT
【周辺環境充実】部屋数多い６DK！！
■南面道路に面しているのでバルコニーは陽当たり良好です！
■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
■小中学校が徒歩8分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧
- 交通
- JR京都線西大路駅 徒歩14分JR京都線西大路駅の不動産一覧
近鉄京都線東寺駅 徒歩15分近鉄京都線東寺駅の不動産一覧
ＪＲ山陰本線梅小路京都西 徒歩23分
- 学校区
- 京都市立唐橋小学校唐橋小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,480万円
- 面積
- 土地／59.59㎡、建物／82.38㎡
- 間取り
- 6DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1975年6月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／160%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面4.3m 幅員3.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：1.84㎡
- 私道負担
- 私道6.80㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、バス、トイレ、和室、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
西大路駅(JR西日本 東海道本線)
徒歩14分（約1050m）
徒歩14分（約1050m）
京都市立唐橋小学校
徒歩6分（約430m）
徒歩6分（約430m）
京都市立八条中学校
徒歩8分（約570m）
徒歩8分（約570m）
フレスコ九条店
徒歩5分（約400m）
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ローソン九条新千本店
徒歩2分（約150m）
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ローンシミュレーション
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のJR東海道本線「西大路駅」まで約14分（約1110ｍ）です。
また、近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩約15分（約1170ｍ）、JR山陰本線「梅小路京都西駅」まで徒歩約23分（約1770ｍ）です。
お子様の学校区は、「京都市立唐橋小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「京都市立八条中学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）の距離です。
周辺環境は
フレスコ九条店徒歩約5分（約400ｍ）
ローソン九条新千本店徒歩約2分（約150ｍ）
共栄保育園徒歩約3分（約220ｍ）
唐橋西寺公園徒歩約6分（約430ｍ）
京都羅城門郵便局徒歩約4分（約300ｍ）
京都中央信用金庫九条支店徒歩約10分（約740ｍ）
光徳幼稚園徒歩約3分（約170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は59.59㎡（18.02坪）、建物面積は82.38㎡（24.91坪）です。
間取りは6DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！