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    中古マンション リフォーム済
    オークリッチ松原　中古マンション 京都市下京区の不動産の購入と売却→

    2,299万円
    物件価格/
    2,299万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    55.49m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1981年5月
    最寄り駅/京都市烏丸線「四条」駅／京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅／阪急電鉄京都線「烏丸」駅
    所在地　/京都府京都市下京区松原中之町

    【ペット飼育可能＋即内覧可！】大切なご家族と暮らせます
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    おすすめポイント

    京都市下京区松原中之町に所在する「オークリッチ松原」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは昭和56年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は55.49㎡で間取りは16帖のLDK、4.5帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市烏丸線「四条」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「清水五条」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）
    阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）

    学校区は、「京都市立洛央小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、
    「京都市立下京中学校（成徳学舎）」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    駅「四条駅（京都地下鉄烏丸線）」徒歩約10分（約790ｍ）
    スーパー「フレスコ寺町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン京都松原麩屋町店」徒歩約2分（約120ｍ）
    幼稚園・保育園「永興開智こども園」徒歩約5分（約330ｍ）
    郵便局「京都柳馬場松原郵便局」徒歩約1分（約40ｍ）
    銀行「京都銀行河原町支店」徒歩約6分（約450ｍ）
    公園「円山公園」徒歩約25分（約1970ｍ）
    スーパー「業務スーパー四条寺町店」徒歩約6分（約440ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市下京区松原中之町
    交通
    京都市烏丸線四条駅徒歩9分 ・京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩10分 ・阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩11分
    学校区
    京都市立洛央小学校
    京都市立下京中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,299万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.49m²
    バルコニー
    4.3m²／向き
    管理費
    10,000円
    修繕積立金
    1,220円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    13戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約10分（約790m）
    • 京都市立洛央小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 京都市立下京中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • フレスコ寺町店 徒歩約5分（約400m）
    • デイリーヤマザキ河原町松原店 徒歩約4分（約330m）
    • 業務スーパー四条寺町店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークリッチ松原　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3450118　 オークリッチ松原　中古マンション　
    京都府京都市下京区松原中之町 2,299万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00