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ベル・クローチェ京都洛央　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

ベル・クローチェ京都洛央　中古マンション

3,560万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

４沿線利用可能なこのマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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４沿線利用可能なこのマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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日当たり良好なお家です♪

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,560万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市下京区
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: 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩9分
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩10分
京都市烏丸線四条駅徒歩11分
: 1999年2月／2LDK／7階（11階建）／53.75㎡

POINT

【３方向角部屋】２０２５年７月リフォーム済み！ ■4WAYアクセス可能でお出かけに便利！ ■7階部分につき、眺望・通風良好！ ■嬉しい収納スペースも豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

石井達也

【３方向角部屋】２０２５年７月リフォーム済み！
■4WAYアクセス可能でお出かけに便利！
■7階部分・全部屋窓ありで、眺望・通風良好です！
■収納スペース豊富でお部屋もスッキリ片付きますね！

◇リフォーム内容
・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・システムキッチン・ダウンライト・フローリング　新調
・全室クロス張替え・洋室建具交換
・ハウスクリーニング　等

◇立地
・洛央小学校まで徒歩約13分
・下京中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市下京区

交通: 阪急電鉄京都線大宮駅徒歩9分
京福嵐山本線四条大宮駅徒歩10分
京都市烏丸線四条駅徒歩11分

学校区: 京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校

価格: 3,560万円

面積: 53.75㎡

間取り: 2LDK

階数: 7階（11階建）

構造: RC

築年月: 1999年2月

バルコニー: 4.79㎡／東向き

管理費: 11,560円／月

修繕積立金: 13,710円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。