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    中古マンション リフォーム済
    ベル・クローチェ京都洛央　中古マンション 京都市下京区の不動産の購入と売却→

    3,560万円
    物件価格/
    3,560万円
    毎月返済/
    約9.2万円
    専有面積/
    53.75m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「大宮」駅／京福嵐山本線「四条大宮」駅／京都市烏丸線「四条」駅
    所在地　/京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町

    【３方向角部屋】２０２５年７月リフォーム済み！
    ■4WAYアクセス可能でお出かけに便利！
    ■7階部分につき、眺望・通風良好！
    ■嬉しい収納スペースも豊富！

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    おすすめポイント

    【３方向角部屋】２０２５年７月リフォーム済み！
    ■4WAYアクセス可能でお出かけに便利！
    ■7階部分・全部屋窓ありで、眺望・通風良好です！
    ■収納スペース豊富でお部屋もスッキリ片付きますね！

    ◇リフォーム内容
    ・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・システムキッチン・ダウンライト・フローリング　新調
    ・全室クロス張替え・洋室建具交換
    ・ハウスクリーニング　等

    ◇立地
    ・洛央小学校まで徒歩約13分
    ・下京中学校まで徒歩約11分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町
    交通
    阪急電鉄京都線大宮駅徒歩9分 ・京福嵐山本線四条大宮駅徒歩10分 ・京都市烏丸線四条駅徒歩11分
    学校区
    京都市立洛央小学校
    京都市立下京中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,560万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.75m²
    バルコニー
    4.79m²／向き
    管理費
    11,560円
    修繕積立金
    13,710円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大宮駅(阪急 京都本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 京都市立洛央小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 京都市立下京中学校 徒歩約11分（約840m）
    • フレスコ五条西洞院店 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン京都四条新町店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベル・クローチェ京都洛央　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3403480　 ベル・クローチェ京都洛央　中古マンション　
    京都府京都市下京区醒ケ井通高辻下る住吉町 3,560万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00