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    中古マンション リフォーム済
    西ノ京スカイハイツＣ棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,270万円
    物件価格/
    2,270万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年4月
    最寄り駅/ＪＲ山陰本線「円町」駅／京都市東西線「西大路御池」駅／ＪＲ山陰本線「花園」駅
    所在地　/京都府京都市中京区西ノ京春日町

    ■月々5万円台より購入可
    ■リフォーム済（R6年10月）
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図東面バルコニーで朝から明るい日差しが入る2LDK！
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    おすすめポイント

    中京区西ノ京春日町に所在する「西ノ京スカイハイツＣ棟」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1979年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は61.60㎡で間取りは14帖のLDK、5.5帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陰本線「円町」駅まで徒歩約8分（約600m）
    京都市東西線「西大路御池」駅まで徒歩約14分（約1050m）
    JR山陰本線「花園」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「立朱雀第八小学校」徒歩約5分（約350m）、「西ノ京中学校」徒歩約18分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシス円町店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート佐井太子道店」徒歩約6分（約430m）
    スーパー「生鮮館なかむら円町店」徒歩約4分（約270m）
    コンビニ「セブンイレブン京都佐井通丸太町店」徒歩約5分（約360m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市中京区西ノ京春日町
    交通
    ＪＲ山陰本線円町駅徒歩8分 ・京都市東西線西大路御池駅徒歩14分 ・ＪＲ山陰本線花園駅徒歩16分
    学校区
    立朱雀第八小学校
    立西ノ京中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,270万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.6m²／向き
    管理費
    5,590円
    修繕積立金
    8,620円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    247戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 円町駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 京都市立朱雀第八小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 京都市立西ノ京中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 阪急オアシス円町店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート佐井太子道店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西ノ京スカイハイツＣ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2442911　 西ノ京スカイハイツＣ棟　中古マンション　
    京都府京都市中京区西ノ京春日町 2,270万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00