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    中古マンション
    富少路アーバンライフ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    68.27m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年6月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「京都河原町」駅／京都市東西線「烏丸御池」駅／京都市烏丸線「烏丸御池」駅
    所在地　/京都府京都市中京区富小路通三条下る朝倉町

    ■リフォーム済（2023年10月）／最上階
    ■2沿線利用可能／バルコニー南向／対面キッチン／各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    6階建てマンションの6階部分にある物件です

    キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    2023年4月に全面リフォーム済みです

    広々16.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの2ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    京都市中京区富小路通三条下る朝倉町に所在する「富少路アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。

    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。

    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1984年06月新築でRC造の地上6階建ての物件です。

    専有面積は68.27㎡で間取りは16.5帖のLDK、6帖の洋室と6.6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、阪急電鉄京都線「京都河原町駅」まで徒歩約8分（約640m）
    京都市東西線「烏丸御池駅」まで徒歩約8分（約640m）

    学校区は、「高倉小学校」まで徒歩約4分（約300m）
    「京都御池中学校」まで徒歩約4分（約350m）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「パントリー京都八百一本館店」徒歩約6分（約440m）
    コンビニ「ローソンストア100六角柳馬場店」徒歩約2分（約150m）
    幼稚園・保育園「YMCA三条保育園」徒歩約3分（約190m）
    郵便局「京都三条御幸町郵便局」徒歩約4分（約250m）
    銀行「京都中央信用金庫御池支店」徒歩約7分（約510m）
    公園「梅屋広場公園」徒歩約23分（約1810m）
    公園「円山公園」徒歩約25分（約1960m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市中京区富小路通三条下る朝倉町
    交通
    阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩8分 ・京都市東西線烏丸御池駅徒歩8分 ・京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩8分
    学校区
    立高倉小学校
    立京都御池中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    所在階／階数
    6階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1984年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.27m²
    バルコニー
    5m²／向き
    管理費
    8,530円
    修繕積立金
    10,920円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都市役所前駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約670m）
    • 高倉小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 京都市立京都御池中学校 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「富少路アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885230　 富少路アーバンライフ　中古マンション　
    京都府京都市中京区富小路通三条下る朝倉町 4,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00