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    中古マンション リフォーム済
    嵐山グランドシティ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    68.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年11月
    最寄り駅/京福嵐山本線「有栖川」駅／京福北野線「帷子ノ辻」駅／ＪＲ山陰本線「太秦」駅
    所在地　/京都府京都市右京区嵯峨朝日町

    ■月々5万円台より購入可
    ■システムキッチン/ユニットバス新品入替済
    ■専用使用駐車場付き/南西角部屋
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図角部屋につき採光・通風良好！
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    おすすめポイント

    京都市右京区嵯峨朝日町に所在する「嵐山グランドシティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和63年11月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.3㎡で間取りは約14帖のLDK、6.5帖の洋室と4.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京福北野線「帷子ノ辻」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ山陰本線「太秦」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「京都市立嵐山小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「京都市立嵯峨中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「FOOD　SHOPエムジー嵯峨車折店」徒歩約6分（約440ｍ）
    コンビニ「ミニストップ京都嵯峨明星町店」徒歩約3分（約180ｍ）
    郵便局「京都西郵便局店」徒歩約5分（約370ｍ）
    銀行「京都信用金庫嵯峨支店店」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区嵯峨朝日町
    交通
    京福嵐山本線有栖川駅徒歩4分 ・京福北野線帷子ノ辻駅徒歩14分 ・ＪＲ山陰本線太秦駅徒歩18分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    4階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1988年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.3m²
    バルコニー
    8.3m²／向き
    管理費
    8,610円
    修繕積立金
    13,990円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    169戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ二口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「嵐山グランドシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2437754　 嵐山グランドシティ　中古マンション　
    京都府京都市右京区嵯峨朝日町 2,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00